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marzo 13, 2019

¿Avisar o pagar comisión?

Los grandes portales de Internet están cooptando – tomándose, acaparando – el espacio de los resultados de búsqueda del avisaje de arriendos de vacaciones. Es un proceso agresivo de globalización del arriendo de vacaciones. Esto significa que, si yo busco, por ejemplo, «arrendar cabaña en Coñaripe» aparecen, como primera instancia, los resultados pagados por estos portales. Me refiero a la página de una multinacional holandesa, Booking y la norteamericana Airbnb, dos especies de Uber de los arriendos de temporada. Es tal la capacidad de cubrir los espacios del buscador de Google, y otros, que se puede sospechar de una colusión entre Google y estos Real Estate virtuales.

La ganancia sin escrúpulos ni prestaciones

Su objetivo es controlar el cuantioso mercado de los arriendos de vacaciones en Internet. Estos portales, que tienen dueños e inversionistas, son vendedores de información, en un espacio delimitado por la pantalla de los celulares y los ordenadores. Google, por su parte, que es también un acaparador de espacio en los resultados de búsqueda de información, sabe y lucra muy bien de este nicho de la búsqueda. El objetivo de acaparar este espacio delimitado, es comerciar el márketing y reemplazar servicios estables, como el de los corredores de propiedades locales y la prensa local No prestan ningún servicio real, solo el traspaso digital de información en una página web administrada desde Holanda o California

La ilusión de ganar hoy

El tema es que, habiendo un mercado turístico gigantesco y creciente cada año – 380 mil visitantes tuvo la comuna de Panguipulli en Chile este verano 2019 -. ¿Por qué los gestores del rubro, los propietarios y corredores de propiedades, no logran mejorar ellos mismos su oferta? ¿Por qué no pueden potenciar y hacer de este mercado, una fuente de ingresos estable, creciente y sustentable para ellos mismos? Es incompresible.  Que trabajen y entreguen su inversión a capitales y operadores holandeses, norteamericanos, que se instalan, virtualmente (sic) en su recepción y se llevan hasta un 20% de sus ganancias totales. Ganancia generada después de sus costos netos esquilmada por capitales y operadores virtuales que no ponen un peso en prestaciones reales, en personal local, en servicios locales o en lo que le afecta a la localidad.

Comisión desde un 14% por reserva

La idea de negocios de estos portales se basa en un marketing agresivo en los espacios publicitarios de toda la internet – buscadores, páginas, blogs, redes sociales como Facebook o Twitter (estos flujos tienen sus propios puntos de venta de difusión y marketing). Del 14% o más que usted les paga en comisiones a cambio de que le envíen, eventualmente, una reserva; ellos invierten una parte de ese porcentaje, en posicionar su portal en Internet. Es decir le pagan a Google, Twitter, Facebook y otros con su comisión para, prácticamente, acaparar el espacio publicitario de Internet.
Si usted les sigue el juego de ser buenito, bajar sus ganancias y aumentar las de ellos, puede que le «posicionen» su hostal, cabaña, residencial en su página.

La solución o alternativa – lo mismo pero a bajo costo

¿Y porqué no hacer lo mismo, pero sin pagar la comisión? ¿Solo un aviso, una sola vez al año o por la temporada o cuando lo necesite? En cambio un aviso por un precio fijo, y que le ofrezca la misma posibilidad de obtener reservas y además administrarlas desde el portal es lo que ofrece ChileArrendar. No lo convierte en Hotel, en recepcionista de su propiedad, a beneficio de capitales extranjeros. Tiene la misma funcionalidad y servicios de aquellos, pero simplificada, tanto para quienes gestionan el corretaje de propiedades como para los arrendatarios. Y, se lo aseguro, si logramos tener 500 avisos de propiedades de arriendo en Chile, entramos a competir con estos corsarios virtuales bajo igualdad de condiciones. ¿Nos acompaña en la desigual contienda?

Publique su aviso. Por ahora es gratis. Mañana, le pondremos precio – aunque siempre acorde a la realidad del mercado, nos haremos valer por una idea justa y solidaria.

Javier Rojas,
CEO ChileArrendar.cl

Ingrese su aviso aqui

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  • Acerca de ChileArrendar

    ChileArrendar es un portal de servicio e información turística. Ofrece avisos verificados de cabañas, casas, hostales, residenciales y otros. Los avisos son verificados mediante un sistema propio y por los usuarios

    Son usuarios de ChileArrendar, empresas, privados, instituciones que ofrecen arriendos y servicios de vacaciones y arrendatarios de todo Chile y otros países.

  • CHILE ARRENDAR

    CHILE ARRENDAR tiene como objetivo ofrecer un servicio personalizado de calidad y conveniencia para todos sus usuarios, tanto arrendatarios como propietarios y agentes inmobiliarios.

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